Hayalinizdeki evi yaptırmak, iş yerinizi yenilemek ya da bir arsa üzerine yatırım amaçlı bir proje geliştirmek istiyor olabilirsiniz. Bu yolculukta atılacak en önemli adımlardan biri, bir mimar ile doğru bir iletişim kurmak ve süreci sağlıklı yönetmektir.
Ancak birçok kişi, bir mimarla görüşmeye başlamadan önce bazı temel bilgilere sahip olmadığından dolayı süreçte zaman kaybedebilir, yanlış beklentilere kapılabilir ya da hayal kırıklığı yaşayabilir. Bu yazıda, bir mimarla ilk görüşmenize gitmeden önce bilmeniz gereken önemli noktaları derledik.
1. İhtiyacınızı Netleştirin
Mimarla görüşmeden önce projenizle ilgili temel ihtiyaçları belirlemiş olmanız, görüşmenin daha verimli geçmesini sağlar. Örneğin:
Konut mu yaptıracaksınız, yoksa ticari bir yapı mı?
Kaç metrekarelik bir alan planlıyorsunuz?
Kaç oda, kaç kat, ne tür fonksiyonlar istiyorsunuz?
Klasik mi modern mi, yoksa minimalist bir tarz mı düşünüyorsunuz?
İhtiyaçlarınızı yazılı hale getirmeniz, hem sizin zihninizi netleştirir hem de mimarın sizi daha iyi anlamasına yardımcı olur.
2. Arsanızın Durumunu Bilin
Proje çizimi yaptırmadan önce arsanızla ilgili şu bilgilere sahip olmanız gerekir:
Tapu bilgileri
İmar durumu belgesi (imar planına uygunluk ve yapılaşma koşulları)
Eğim, yön, ulaşım, altyapı durumu gibi fiziksel koşullar
Bu belgeleri önceden hazırlamanız, mimarın süreci teknik olarak değerlendirmesini kolaylaştırır.
3. Bütçenizi Belirleyin (En Azından Yaklaşık)
Pek çok kişi, proje çizdirmeye karar verdiğinde bütçesini netleştirmemiş olur. Oysa bütçe, projenin ölçeğini, malzeme seçimlerini ve detay düzeyini doğrudan etkiler. Mimarınız, elinizdeki bütçeye göre size uygulanabilir bir tasarım sunabilir; ancak bunun için açık ve gerçekçi bir bütçe aralığı paylaşmanız gerekir.
Unutmayın, mimari projeler sadece estetik değil; aynı zamanda uygulanabilir ve sürdürülebilir olmalıdır.
4. Ne Tür Hizmetler Almak İstediğinizi Bilin
Mimarlık hizmeti, yalnızca çizim yapmaktan ibaret değildir. Mimarlar genellikle şu hizmetleri sunar:
Mimari tasarım ve ruhsat çizimleri
3D görselleştirme ve render
Belediyeden ruhsat alınması için danışmanlık
Uygulama detayları ve şantiye takibi
İç mimarlık ve konsept geliştirme
Bu hizmetlerin hepsini almak isteyip istemediğinizi ya da sadece belirli bir kısmına mı ihtiyaç duyduğunuzu önceden düşünmelisiniz.
5. Referansları ve Portföyü İnceleyin
Görüşmeyi planladığınız mimarın daha önce yaptığı işleri incelemek, onun tarzı ve kalitesi hakkında fikir edinmenizi sağlar. Portföy çalışmaları, sizin beklentilerinize ne kadar uyduğunu değerlendirmenize yardımcı olur.
Ayrıca şu sorular da önemlidir:
Daha önce benzer ölçekte bir proje yapmış mı?
Belediyelerle ruhsat süreçlerini iyi yönetebiliyor mu?
Projeleri sadece estetik olarak mı güçlü, yoksa uygulanabilir mi?
6. Zamanlama ve Teslim Süresini Konuşmaya Hazırlıklı Olun
Mimari projelerde teslim süreleri, projenin büyüklüğüne ve karmaşıklığına göre değişir. “2 haftada teslim” gibi genel beklentiler yerine, mimarın çizim planlamasına göre bir zaman çizelgesi oluşturulmalıdır.
İlk görüşmede şunu konuşmaya hazır olun:
Proje süresi
Ruhsat alma süreci
Uygulama aşamasında destek gerekliliği
7. Soru Sormaktan Çekinmeyin
Mimarınıza şunları açıkça sormaktan çekinmeyin:
Fiyatlandırma nasıl yapılır? (Metrekare, proje türü vs.)
Hangi hizmetler dahil, hangileri ekstra?
Ruhsat sürecinde destek verir mi?
Uygulama sırasında teknik destek sağlar mı?
Projeyi birebir mi kendisi yürütecek, ekip içinde kimler var?
Bu sorular, süreci daha kontrollü ilerletmenize yardımcı olur.
Bir mimarla görüşmeye gitmek, sadece bir “tasarım” talebi değil, aynı zamanda bir yatırımın temelini atmak anlamına gelir. Bu nedenle öncesinde bilinçli ve hazırlıklı olmak, hem mimarın sizi daha doğru anlamasını sağlar hem de sizin için zaman, para ve enerji açısından avantaj yaratır.
Unutmayın: İyi bir proje, doğru iletişimle başlar.
